根据最近的机构研究报告，为您总结相关行业的投资要点，供参考：

1、房地产行业：

TOP100房企1-11月销售总额同比下降14.7%，降幅相比上月扩大1.6个百分点。其中，百亿房企销售额均值同比下降25.1%。房地产企业可将商办项目改建为保租房，享受到政府减税降费等优惠，未来市场化长租公寓也大概率将纳入公募REITs的试点范围。

2、租赁行业：

保租房被纳入基础设施公募REITs试点范围，提供了融资退出渠道。多个省市的保租房项目正在积极筹备上市，保障性租赁住房是热门赛道，政策利好频发，品质化租赁产品将越来越受到群体关注。

3、展望：

在供给端放量带动下配资炒股网选择，12月新房成交或保持一定规模。房企将继续冲刺年底业绩，政府将加大金融支持力度，多地取消地价上限，北京、上海降低首付比例、降低房贷利率、优化普宅认定标准、降低交易税费等或是重要方向。

看投资段子，轻松一下：听说房企要将商办项目改建成保租房了，政策利好频发，品质化租赁产品也会越来越受到关注。不过，这让我想起了小时候玩的堆积木，商办变保租，就像是“从商到保，一切为了租”。 和讯自选股写手 风险提示：以上内容仅作为作者或者嘉宾的观点，不代表和讯的任何立场，不构成与和讯相关的任何投资建议。在作出任何投资决定前，投资者应根据自身情况考虑投资产品相关的风险因素，并于需要时咨询专业投资顾问意见。和讯竭力但不能证实上述内容的真实性、准确性和原创性，对此和讯不做任何保证和承诺。